【SONAMU™새벽】2022.11.27

【SONAMU™새벽】2022.11.27
<부동산 바닥신호>
-. 구형 아파트 매물이 넘친다.
-. 2024년~2025년 3기 신도시 미분양도 많이 생긴다.
-. 언론에서 하우스푸어 등 자극한다.
-. 전세가가 오르다 최고치에 이른다. (전세가율70%~90%)
-. 7~8년(2030년대)까지 침체기가 길어진다.
-. 하락장에 정부정책으로 규제 풀었도 잠깐 반응하다 더 하락하게 된다. 정책에도 불구하고 마지노선이 무너지면서 더 폭락한다. 정부 규제 3년정도 지나야 서울까지 비규제로 풀리고 분양권 전매도 풀리고 다주택자도 양도세 특례이야기까지 나오면 바닥이다.
-. 1주택 구매후 3~4년 후 주택수 추가로 늘릴 수 있는 기회가 될 수 있다.
-. 6~7% 대출이자에 LTV 50% 정도로 자금계획
-. 여유자금 있으면 1~2년도 지켜본다.
현재 20%하락 기준에 추가 20~30% 추가로 더 떨어지면 들어간다.
-. 상승장이 시작되면 무주택자 들어오기 시작한다.
-. 상승장에서 사려는 수요는 늘어나지만 팔려고 내 놓았던 매물을 갑자기 다 거두어 들이며 시장 공급 줄어든다.

<815머니톡-이현철 아파트사이클연구소 소장>
https://youtu.be/yVrXGez_AFs

<김작가 TV- 김인만 대표>
https://youtu.be/xK5a6ohpCCs

- 전략적 창의적 지식근로자 낭만짱구 가좌~

【코인뉴스】 간추린 가상자산 가상화폐 암호화폐 소식2022.11.26
https://www.coinpress.co.kr/2022/11/26/39378/

한 줄로 읽는 암호화폐 뉴스(Daily Crypto News, 11/26)

2022/11/27 04시 하루 시~작!
"저의 하루는 제가 창조합니다! 오늘도 가좌~!"
거울속 눈동자보고 눈근육운동 작은미소 음음!예예!

2022/11/26 하루~끝! 20K 무작정 걸음
사지멀쩡하게 걸을수 있게 해주셔서 감사합니다!

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소중한 꿈 : 전세계 배낭하나 여행 인생그리기 
뿌리깊은 소나무마을 꿈의 정원사 낭만짱구
음공운독 디지털노마드 Naya Gatsby®
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 【"0420도전 프로젝트" 소나무인생 실험보고서】 
10년후(2032년) 과연 낭만짱구 실험 결과는?$$$
*고수가는길: 04시기상/20K무작정걸음-202일
*고수자격: 태도(자세)-학습(책)-연마(내공)
*고수태도:관찰/모방/몰입(몰두)/실행/함께(한마음)
*고수투자:봄에 씨뿌리고 가을까지 기다려!
*고수와 하수의 차이: "한 끗 차이"
*고수말씨:와우! 이것 할 만하네!
*고수대화:대화에 낄때와 빠질때를 아세요!
*고수질문:상대의 의도는 무엇일까?
*고수마음:위풍당당! 여유만만!신바람났네!
*고수행동1:한 놈만 집중해서 물고 늘어진다
*고수행동2:쇠붙이가 면도날이 될때까지…!
*고수행동3:행동은 민첩하되 말은 신중하게
*고수행동4:Keep trying, Never stop!
*고수행동5:미친듯이 파고들어…훈련 또 훈련
*고수인생1:Simple Life High Thinking
*고수인생2:Story는 디테일에 있습니다!
*고수인생3:목표! 그 너머 목표로 날아오르자!
*고수자세1:오늘도 할 만큼 했나? 기본기
*고수자세2:다시 시작할 준비됐나?
*고수자세3:쫄지마! 딱 좋아!
*고수자세4:평정심을 잃지 않는 氣勢
*고수자세5:어떻게 살고 어떻게 죽을 것인가?
*고수자세6:방심하지말고 집착하지말고
      "나태한 마음 경계 또 경계! 조심 또 조심"
*고수자세7:상대에게 허점 보이지 않으려면 
                       "자세를 낮추세요!"
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"우주만물 창시자 천지신명님께 감사드립니다!"
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<전세계 한국어 사랑 소나무마을>
Right Here and Now, and Timing 
바로 지금 여기에! 그리고 때가 늦지않게 가즈아!
Hi-Touch! 가좌~SONAMU 소나무
Life Councellor/Connecting Helper! 
전략적 창의적 지식근로자 낭만짱구
* SONAMU 낭만짱구 Instagram
@sonamu_toma
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